Aspectos que debemos tomar en cuenta al recibir un inmueble

Luego de esforzarnos tanto por recibir el inmueble soñado, es muy importante realizar una  serie de revisiones para así asegurarnos que nuestra emoción no se vea opacada por pequeñas  o grandes dificultades que nos causen disgustos,  que pueden evitarse con una revisión previa antes de recibir definitivamente las llaves de nuestro inmueble.
De no ser posible la compañía de un experto en el tema, como un arquitecto, ingeniero civil, electricista o contratista; podemos tener a la mano una lista con los principales aspectos a los que debemos poner atención para dar un visto bueno definitivo.
Lo primero que debemos observar son los son los detalles en los que hay que concentrar la atención. “Primero, aspectos estéticos o visuales, que se refiere a mirar con detención el aspecto de las terminaciones de revestimientos de piso, de muros, pinturas, cerámicas y artefactos; y segundo, el funcionamiento de todos los sistemas que operan en el inmueble y constatar su correcta operación”.

Tener en cuenta revisar:
Acabados de pisos.
Nivel de los suelos, cerámicas o materiales instalados en suelos.
Instalación correcta de guarda-escobas.
Acabado de las paredes, en aspectos como pintura, remates, uniones con pisos y techos, fisuras o rasgaduras.
Acabado de las puertas y marcos, poniendo atención a su adecuado nivel, cerraduras y bisagras bien instaladas y con adecuado funcionamiento, es recomendable probar las llaves de cada cerradura.
Acabados de ventanas y marcos de las mismas.
Grifería y tubería de lavamanos, lava platos, lavamopas, llaves de agua, duchas y regadera; además de las instalaciones de acueducto.
Correcto funcionamiento de instalaciones eléctricas; revisión de mapa de tablero se encuentre con correcta identificación, si es posible utilizar un tester para medir la conductividad correcta de los toma corrientes y rosetas del inmueble.
Correcto funcionamiento e instalación de gas, para ello tomar precauciones antes de encender por primera vez la estufa, calentadores o chimeneas.

La revisión de éstos y otros aspectos como tuberías, cableado electrónico, aislamientos, entre otros garantizan la satisfacción plena del inmueble que estamos recibiendo; recordando que para un disfrute duradero debemos realizar mantenimientos periódicos de la infraestrucctura del inmueble.

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